由中建旗下企業(yè)打造的綠色建筑產(chǎn)業(yè)園在武漢深港新城正式投產(chǎn)，標志著武漢裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展邁入新階段。該產(chǎn)業(yè)園的投產(chǎn)不僅為區(qū)域建筑產(chǎn)業(yè)升級注入強勁動力，更使得深港新城成為武漢首個規(guī)模化應(yīng)用裝配式建筑技術(shù)、打造“積木式”住宅的標桿區(qū)域，引發(fā)業(yè)界與市場的廣泛關(guān)注。

所謂“積木盤”，即大規(guī)模采用裝配式建筑技術(shù)的住宅項目。與傳統(tǒng)現(xiàn)場澆筑施工方式不同，裝配式建筑將建筑的梁、柱、樓板、墻板等構(gòu)件在工廠內(nèi)預(yù)先生產(chǎn)完成，然后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場進行“搭積木”式的組合安裝。這種方式能顯著提高施工效率，縮短工期，并有效減少現(xiàn)場建筑垃圾、揚塵和噪音污染，符合綠色、節(jié)能、環(huán)保的現(xiàn)代建筑理念。

此次投產(chǎn)的中建綠色建筑產(chǎn)業(yè)園，正是為這類“積木建筑”提供核心“零件”的生產(chǎn)基地。產(chǎn)業(yè)園集預(yù)制構(gòu)件研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、物流于一體，采用先進的自動化生產(chǎn)線和智能化管理系統(tǒng)，可生產(chǎn)從結(jié)構(gòu)主體到內(nèi)外裝飾的各類高品質(zhì)預(yù)制構(gòu)件。其投產(chǎn)，意味著深港新城及武漢周邊區(qū)域的建筑項目能夠獲得穩(wěn)定、高效、綠色的本地化構(gòu)件供應(yīng)，為裝配式建筑的普及奠定了堅實的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

深港新城作為武漢重點發(fā)展的新興片區(qū)，率先在全市范圍內(nèi)成體系、大規(guī)模地規(guī)劃和應(yīng)用裝配式建筑技術(shù)。區(qū)域內(nèi)多個新建住宅項目已明確將采用高比例的預(yù)制構(gòu)件，從源頭上推動建筑行業(yè)的綠色轉(zhuǎn)型。這種“像造汽車一樣造房子”的模式，不僅提升了房屋建造的質(zhì)量與精度，實現(xiàn)了施工過程的節(jié)能環(huán)保，也為未來建筑的智能化和長壽命周期維護創(chuàng)造了條件。

對于購房者而言，“積木盤”帶來的直接利好是更短的交付等待時間和更優(yōu)的居住品質(zhì)。工廠化的精密制造使得房屋結(jié)構(gòu)更穩(wěn)固、尺寸更精準，墻體開裂、滲漏等傳統(tǒng)質(zhì)量通病有望大幅減少。由于大量濕作業(yè)轉(zhuǎn)移到工廠，小區(qū)內(nèi)部施工階段的污染和干擾也明顯降低，提升了居住體驗。

業(yè)內(nèi)人士分析，中建綠色建筑產(chǎn)業(yè)園的投產(chǎn)與深港新城“積木盤”的實踐，是武漢推動建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、踐行“雙碳”目標的重要舉措。它打通了從綠色建材生產(chǎn)到綠色建筑應(yīng)用的產(chǎn)業(yè)鏈條，形成了可復(fù)制、可推廣的發(fā)展模式，對引領(lǐng)武漢乃至華中地區(qū)建筑業(yè)向工業(yè)化、綠色化、智能化方向轉(zhuǎn)型升級具有顯著的示范效應(yīng)。隨著技術(shù)不斷成熟和市場規(guī)模擴大，“搭積木”式的建房方式有望在更多城市落地生根，深刻改變?nèi)藗兊木幼…h(huán)境和城市建設(shè)面貌。

（本文背景信息來源于寧波房地產(chǎn)相關(guān)資訊平臺“房掌柜”，涉及建筑裝飾裝修建設(shè)工程的設(shè)計與施工領(lǐng)域動態(tài)。）